Lybox : la caisse à outils indispensable pour l’investisseur immobilier
La plateforme Lybox révolutionne la recherche de biens immobiliers rentables. Elle agrège les annonces de plus de 1 500 sites comme Leboncoin, SeLoger ou PAP. Les investisseurs gagnent du temps et évitent les erreurs grâce à des analyses automatisées.
Une extension navigateur pour trier les annonces en un clic
L’extension gratuite pour Chrome et Firefox s’installe rapidement. Elle affiche des données clés directement sur les portails immobiliers. Prix au m², population, ancienneté de l’annonce et taux d’étudiants apparaissent avant même d’ouvrir le bien.
À l’intérieur de l’annonce, Lybox enrichit les infos avec les loyers du secteur et l’historique des prix. Un simulateur calcule la rentabilité locative et le cash-flow en intégrant travaux, prix d’achat et crédit. Les professionnels de l’immobilier apprécient cette rapidité d’analyse.
Des filtres avancés pour cibler les opportunités rentables
Le moteur de recherche scanne 1 500 sites simultanément. Plus de 30 critères filtrent par rendement, cash-flow ou urgence. Baisses de prix, tension locative et travaux estimés guident vers les bonnes affaires.
Les chasseurs immobiliers et agents profitent d’alertes en temps réel. Ils réagissent avant la concurrence sur des biens sous-évalués. Découvrez nos outils pour chasseurs immobiliers.
Analyse de marché et simulation fiscale complète
Lybox fournit des données sociodémographiques précises. Taux d’étudiants, évolution démographique et comparaison au marché local aident à valider un investissement. Les simulateurs testent divers scénarios de loyers ou taux d’intérêt.
Simulations sur 30 ans comparent régimes fiscaux : Foncier, Meublé ou SCI à l’IS. L’imposition à la revente s’intègre pour une vision claire du projet. Les investisseurs optimisent ainsi leur investissement locatif.
API et communauté pour les professionnels
Les agences et startups proptech accèdent à une API dédiée. Données dé-dupliquées et analyses de marché s’intègrent au CRM existant. Communauté WhatsApp et webinaires complètent l’offre pour 24 €/mois en version basique.
Consultez notre annuaire des outils immo ou ressources pour investisseurs. Pour plus de tutoriels, visitez nos tutoriels immo. Lybox s’adresse aussi aux agences immobilières.
Cet outil multifonction sécurise les décisions. Il centralise recherches, analyses et simulations pour des rendements supérieurs.